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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 335

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
21 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

BALCON - VUE DEGAGEE - TRAVERSANT
Réformés - Rue Adolphe Thiers

CENTURY 21 La Plaine, l'agence immobilière spécialiste du centre-ville de Marseille vous propose à la vente :
Dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, venez découvrir au 3ème étage un appartement de type 3 seul sur le palier.

Il se compose :
- d'un séjour plein ouest avec vue dégagée.
- D'une cuisine semi ouverte donnant sur un balcon/loggia avec vue dégagée.
- d'une grande chambre lumineuse (2 fenêtres) de 14m2 exposée Est et avec vue ciel.
- d'une seconde chambre enfant de 7m2.
- Une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez le charme de l'ancien (tomettes, moulures, hauteur sous plafond).
Un rafraichissement est à prévoir.

Le quartier La Plaine/Réformés à Marseille est un secteur animé et convivial, prisé pour son ambiance bohème et son esprit village. Il séduit par ses marchés colorés, ses cafés typiques et sa vie culturelle dynamique. Idéalement situé, il offre un cadre de vie authentique au cœur de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Loggia (2,3 m2)
  • Type de construction : 3 fenêtres Marseillais
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 65 €

À proximité

  • Place de Marché
  • Métro
  • Vieux Port
  • Gare Saint-Charles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/11/2024

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