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3 pièces - 48 m2 MARSEILLE - 13002

Ref : 321

770 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 48.0 m2 - MARSEILLE - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 La Plaine
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Description

A LOUER | Boulevard de Paris
T3 en Duplex + cour | Marseille 2ème

Appartement à louer en bail vide
CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière spécialisée dans le centre-ville de Marseille et ouverte TOUS les samedis, vous présente en exclusivité :
Appartement 3 pièces de 48 m2 m² avec cour privative.

L'appartement se compose d'une pièce de vie au calme avec cuisine indépendante donnant la cour, d'une salle d'eau et de WC séparés.

A l'étage, une chambre, et un espace ouvert à aménager en coin nuit ou bureau.


Concernant le quartier :
Le Boulevard de Paris, quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité et à quelques minutes du centre-ville.
Il traverse en ligne droite les quartiers d'Arenc, de la Joliette et de La Villette.
A proximité : Les docks du sud, Le cinéma Pathé La Joliette, Les terrasses du port, L'école de design L'ESDAC, l'Hôpital Européen

Coté transport en commun, vous trouverez l'arrêt de métro M2 Désirée Clary, la gare d'Arenc-Euro-méditerranéen desservie par le TER, les lignes de tramway T2 et T3 ainsi que le bus 70 sur toute sa longueur en direction du centre Bourse.
La gare Saint Charles est accessible en 15 minutes a pied.

Loyer 770 €/ mois charges comprises
Honoraires agence 654.55 €
Dépot de garantie 670 €
GLI (Garantie Loyer Impayée)

Pour tout intérêt nous vous invitons à déposer votre dossier sur notre site internet https://www.century21-la-plaine-marseille-5.com
En cliquant sur l'annonce référencée, cliquez sur le bouton "planifiez une visite et déposer un dossier".

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Patio
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 654,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,50 €
    • Etablissement état des lieux : 151,05 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

À proximité

  • Gare Saint-Charles
  • Commerces
  • Métro
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2023

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